Das sicher bekannteste Leasing ist das Autoleasing. Leasingfonds bieten Ihnen als Anleger die Möglichkeit, sich an hochwertigen Wirtschaftsgütern zu beteiligen.
Dazu zählen unter anderem:
• Immobilienobjekte von Wirtschaftsunternehmen
• Gebäude der öffentlichen Hand
• Container
• Kommunale Trägergesellschaften
• Flugzeuge im Personenflugverkehr
• betriebliche Maschinen

Ein Leasingfonds beteiligt sich als Pool an den entsprechenden Wirtschaftgütern über einen fest vereinbarten Zeitraum, z.B. beim Containerleasing 5 Jahre. Die Einnahmen aus Miete, Steuer und Kreditvertrag ergibt den Ertrag. Während dieser fünfjährigen Laufzeit erhalten Sie die laufenden vorher garantierten Mieterträge, abzüglich der Fondskosten, ausgezahlt. Die Mietauszahlung errechnet sich aus der Garantiemiete pro Kalendertag, woraus sich bezogen auf den Nettokaufpreis eine Mietausschüttung von 7-14% per anno ergeben kann.

Finanzierungsleasing: Leasingnehmer und - geber vereinbaren bereits bei Finanzierungsbeginn die Rücknahme des Leasinggegenstandes durch den Leasingnehmer zu einem fest vereinbartem Preis (z.B. Autoleasing). Steuer und Leasingeinnahmen des Leasinggebers führen zu den Erträgen für den Initiator. Die Abschaffung des §15 im Einkommenssteuergesetz haben viele Steuersparmodelle unattraktiv gemacht.
Operating - Leasing: Der Leasingnehmer erwirbt meist ein kurzfristiges Nutzungsrecht am Objekt, dass jedoch jederzeit kündbar ist. Diese Leasingform dient vornehmlich der Überbrückung von Engpässen in der Wirtschaft. Man spricht auch von einer fungiblen Leasingform (handelbar/austauschbar).

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